반응형 아파트4 [부동산이슈] 강남 소재 아파트 입주 안 돼요. 무슨 일? 부동산 이슈를 안고 우여곡절 끝에 강남의 어느 재건축 단지가 완공이 되었고, 지난 달 말부터 입주를 시작했다고 합니다. 그런데 해당 건설사에서 입주 예정자의 입주를 막고 있어 이슈가 되고 있는데요. 무려 수백 세대가 입주를 못 하고 있다고 하니, 실제 인원은 그보다 더 많을 것입니다. 이는 재건축 조합과 단지 내에 위치하게 될 어린이집 사이에서 일어난 법적 분쟁 때문이라고 하는데요. 무슨 일인지 살펴 보겠습니다. -강남권 초품아, 개포 자이 프레지던스 강남 개포에 개포 자이 프레지던스가 완공되었고 지난 달 말부터 입주에 들어가고 있다고 합니다. 강남권 소재여서 화제인 이유도 있었겠지만 이른바 '초품아' 단지여서 학부모들이 관심을 가지면서 분양권 경쟁 또한 치열했다고 알려져 있습니다. -재건축 아파트, 입.. 2023. 3. 12. [부동산이슈] 강남 아파트도 급락 확대되는 하락폭 10억 이미 고금리가 지속되고 있는데도 앞으로도 금리가 오를 예정이라고 하는데요. 이런 기조 속에서 강남권에서도 최고가액에 비해서 10억 원이 넘게 하락한 단지들이 여럿 있다고 합니다. 거래되는 매물은 주로 급매물이고 지난 달 규제 지역 해제 및 부동산 규제를 완화하면서 부동산이 다시 반등을 하게 되는 것이 아닌가 기대를 했던 한편의 사람들에게는 불편한 소식이 아닐 수가 없겠습니다. 규제 지역을 해제하면서 하락폭이 둔화하는 듯했으나 꾸준한 하락세를 이어오면서 6주 만에 그 폭이 확대된 것입니다. -강남권 아파트의 큰 폭의 하락 서울 강남구 도곡동의 어느 대단지 아파트는 그 규모가 무려 무려 3천 가구에 이릅니다. 소위 학군이 좋은 지역으로 대치동 학원가와 가까운 곳입니다. 이 지역의 아파트 가격 또한 대한민국에.. 2023. 2. 12. 아파트 마이너스피, 서울에도 등장. 미계약으로 '선착순 계약' 아파트 생겨 청약 열기가 뜨거웠던 것이 불과 작년 일인데요, 청약에 당첨만 되면 로또를 맞는 거나 다름없는 줄로만 알았던 때였습니다. 영원할 줄 알았던 청약 시장의 열기가 언제 그랬었냐는 듯, 지금은 시들하기만 합니다. 집값은 급락했고 분양받은 아파트의 분양가는 주변 아파트의 시세와 차이가 거의 없어지거나 주변 아파트의 시세가 오히려 떨어졌기 때문입니다. 이에 이미 집값 하락이 시작된 지방에서뿐만 아니라 이제는 서울에서도 이른바 아파트 '마이너스피'가 등장했고, 청약 통장을 사용하지 않는 선착순 계약도 많아졌다고 합니다. -마이너스피 등장, 송파구 아파트 이 아파트는 내년 1월 입주를 목표로 리모델링 공사가 한창 진행 중에 있다고 합니다. 1년 전에 29가구를 일반분양을 했고, 분양 당시에 7만 5천여 명이 몰려서 .. 2023. 1. 28. 10억↓ 곤두박질 서울 집값, 계속되는 폭락에 이어질 규제 해제? -부동산 하락 거래 재건축하면 바로 떠오르는 서울 소재의 단지가 있습니다. 그곳은 잠실주공 5단지인데요, 잇따른 금리 인상 및 경기 침체에 대한 우려로 전용 82제곱미터가 최근 22억 7천 6백만 원에 팔린 거래가 있다고 합니다. 한창 부동산 상승 추세에 있던 2021년도 11월에 거래됐던 최고가, 32억 8천 만원에 비해서 10억 원 이상이 떨어진 거래라고 합니다. 이와 같은 거래를 비롯하여 하락 거래를 여럿 보였던 송파구의 아파트는 지난해 서울의 25개 자치구 가운데에 8번째로 높은 하락률을 기록했다고 합니다. -투기과열지구 이번 규제지역에서 강남 3구 및 용산을 제외하고 대부분의 수도권 지역이 규제 해제에서 풀렸습니다. 그 중에서도 경기도 성남시 분당구가 포함이 되었는데요, 이보다 더 떨어진 상황입.. 2023. 1. 11. 이전 1 다음 반응형
