반응형 재건축3 [부동산이슈] 강남 아파트도 급락 확대되는 하락폭 10억 이미 고금리가 지속되고 있는데도 앞으로도 금리가 오를 예정이라고 하는데요. 이런 기조 속에서 강남권에서도 최고가액에 비해서 10억 원이 넘게 하락한 단지들이 여럿 있다고 합니다. 거래되는 매물은 주로 급매물이고 지난 달 규제 지역 해제 및 부동산 규제를 완화하면서 부동산이 다시 반등을 하게 되는 것이 아닌가 기대를 했던 한편의 사람들에게는 불편한 소식이 아닐 수가 없겠습니다. 규제 지역을 해제하면서 하락폭이 둔화하는 듯했으나 꾸준한 하락세를 이어오면서 6주 만에 그 폭이 확대된 것입니다. -강남권 아파트의 큰 폭의 하락 서울 강남구 도곡동의 어느 대단지 아파트는 그 규모가 무려 무려 3천 가구에 이릅니다. 소위 학군이 좋은 지역으로 대치동 학원가와 가까운 곳입니다. 이 지역의 아파트 가격 또한 대한민국에.. 2023. 2. 12. [부동산이슈] 재건축 특별법 발의 재건축 드디어 시행되나? 정부에서 부동산 재건축 관련하여 특별법 제정에 있다고 합니다. 낡고 오래된 공동주택에 살면서 겉모습은 화려하게 인테리어를 할 수 있다고 하더라도 배수관 등이 오래되고 낡으면서 거주하는 주민들은 불편함을 겪었을 텐데요. 이번 특별법 제정으로 변화의 희망이 보이자 주민들은 이를 반기는 것 같습니다. 사업성이 있느냐 등의 실효성도 살펴봐야겠지만요. -재건축 특별법이란? 택지조성사업(신도시 등)이 완료된 지 20년 이상되고 100만 제곱미터 이상되는 택지에 대하여 재건축 시 용적률 및 건폐율 등을 높이고 안전진단규제는 면제 혹은 완화된다고 합니다. 해당 조건의 주택을 리모델링할 경우 기존 15% 이내로 제한되어 있던 주택 증가수도 확대할 것이라고 하는데요. 정부는 관련한 내용을 '노후계획도시 정비 및 지원에 관.. 2023. 2. 8. 부동산 발 금융 위기? 1분기 '30조' 시한폭탄 재건축의 상징, 강동구 둔촌동의 올림픽파크 포레온의 재건축 공사가 한창 진행 중에 있는데요. 얼마 전 청약도 이뤄지며 대대적인 관심을 받고 있는 단지입니다. 이러한 올림픽파크 포레온의 공사 대금을 마련하기 위해 PF 대출금까지 조성이 되었는데요. 이 PF 대출금 7,231억 원의 만기가 오는 19일 도래한다고 합니다. 만기일까지 어떤 상황일지, 초미의 관심이 모이고 있다고 합니다. -대규모 재건축 단지, 둔촌주공 올림픽파크 포레온의 공사 대금 마련을 위해 조성된 PF 대출금의 만기가 오는 19일이라고 합니다. 현재 진행 중인 1차 계약이 70%에 미치지 못한다면 이 대출금에 대한 상환 연기가 불가피한 상황이라고 하는데요. 이에 맞춰 정부가 부동산 규제를 상당 부분 완화시키면서 수요에 대한 움직임이 있으며.. 2023. 1. 11. 이전 1 다음 반응형
