반응형 톡어바웃 부동산17 [부동산이슈] 늘어나는 아파트 미분양, 10년 만에 최대치. 아파트 10년 주기? 서울, 지방 등 지역을 가릴 것 없이 아파트 미분양 물량이 빠르게 늘어나고 있다고 합니다. 전문가들은 이를 두고 심각한 수준이라고 하고 있는데요. 지난 달에는 전국에서 만호가 넘는 아파트가 미분양으로 등록이 되었다고 합니다. 이는 2012년 이후 10년 만에 최대치의 미분양 물량이라고 하네요. 정부가 설정한 '위험선'을 넘는 수준이라고 합니다. 하늘 높은 줄 모르고 아파트값이 치솟던 적도 있었는데요, 불과 1년여 만에 미분양 물량이 이렇게 늘어나면서 부동산 시장 위기 상황으로 일컬어지니, 정말로 아파트 사이클이라는 게 존재하는 것이 아닌가 싶습니다. 꼭 십년 만의 일입니다. -미분양 물량 서울 강북구의 한 주상복합 아파트 단지는 지난 해 7월 청약을 했고 당시의 청약 경쟁률은 6대 1이었다고 합니다. 이.. 2023. 2. 1. [부동산이슈] 내 돈이면 이걸 사겠냐? LH 미분양 아파트 고가 매입 논란 얼어붙는 부동산 시장으로 지방뿐만 아니라 서울 지역에서도 미분양 아파트가 속출하고 있습니다. 미분양된 아파트를 보면 나홀로 아파트, 주상복합 아파트, 대단지 아파트 등 다양한데요. 아파트 형태에 구애 받지 않고 미분양이 나고 있는 것으로 보아, 부동산 시장이 좋지 않은 것만은 확실해 보입니다. 정부는 이러한 미분양 아파트 물량을 구입을 한 후에, 이를 취약계층에 임대를 할 방안을 추진 중이라고 하는데요. 이에 따라 LH는 민간아파트를 수십 채 구매했다고 합니다. 그러니 그 가격이 터무니없이 높다는 논란에 휩싸였다고 하는데요. 이는 국토부 장관의 비난마저 샀다고 합니다. "국민혈세로 건설사 이익을 보장해 주는 꼴"이라는 말을 남겼네요. 내 돈이라면 사지 않을 가격에 구매를 하였다며 강도 높은 비난을 한 것.. 2023. 1. 31. 아파트 마이너스피, 서울에도 등장. 미계약으로 '선착순 계약' 아파트 생겨 청약 열기가 뜨거웠던 것이 불과 작년 일인데요, 청약에 당첨만 되면 로또를 맞는 거나 다름없는 줄로만 알았던 때였습니다. 영원할 줄 알았던 청약 시장의 열기가 언제 그랬었냐는 듯, 지금은 시들하기만 합니다. 집값은 급락했고 분양받은 아파트의 분양가는 주변 아파트의 시세와 차이가 거의 없어지거나 주변 아파트의 시세가 오히려 떨어졌기 때문입니다. 이에 이미 집값 하락이 시작된 지방에서뿐만 아니라 이제는 서울에서도 이른바 아파트 '마이너스피'가 등장했고, 청약 통장을 사용하지 않는 선착순 계약도 많아졌다고 합니다. -마이너스피 등장, 송파구 아파트 이 아파트는 내년 1월 입주를 목표로 리모델링 공사가 한창 진행 중에 있다고 합니다. 1년 전에 29가구를 일반분양을 했고, 분양 당시에 7만 5천여 명이 몰려서 .. 2023. 1. 28. 둔촌 주공 선방, 부동산 침체 회복? 둔촌 주공을 두고 으레 하는 표현이 있습니다. 건국 이래 최대 규모의 재건축 단지라는 말인데요. 둔촌 주공의 청약 당첨자들의 계약일이 오늘(17일) 마감이 됐다고 합니다. 앞서 나왔던 대대적인 부동산 규제 완화가 둔촌 주공을 살리기 위한 말이 나올 정도로 부동산 시장에 미치는 영향력과 상징성이 큰 단지입니다. 계약률을 열어보니 관련자들은 우선은 한시름 놓았겠습니다만 이것이 부동산 시장에 찾아온 침체가 곧 반등을 하거나 금세 회복을 할 수 있을 거라는 의미는 아닌 것 같습니다. 둔촌 주공 청약 계약률이 달성되었을 뿐, 여전히 침체된 분위기는 살아나지 않고 있는 모양새입니다. -둔촌 주공 계약률 조합원 물량을 제외하고 일반 분양만 해도 사천여 세대로 전국 최대 재건축 단지인 둔촌 주공. 입주는 2년을 앞두고.. 2023. 1. 17. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
